こんにちは。神戸市須磨区でお客様の暮らしを守るリノベーション・リフォーム専門会社をしていますライフデザインの中島です。
目次
オープンハウスを開催しました！
2024年６月15日（土）神戸市須磨区でオープンハウスを開催しました！
これからリフォームを考えてられるお客様はもちろんのこと、長い間、工事をさせて頂きましたので、ご近所の皆様方に、ぜひ見ていただきたいと思い開催いたしました。
実はこの物件…当社が所有している賃貸物件です。
当日は季節柄、雨が心配でしたが、お天気にも恵まれ、また、まだエアコンや照明がない状態ですが、窓を開けているだけでも十分涼しく、明るくて、手前味噌ではございますが、いい物件だなぁと思いました。
ご近所の方だけでなく、遠方からも来ていただき、とても嬉しかったです。
本当にありがとうございました。
築５１年の公団をフルリノベーション
築51年の公団をフルリノベーションしました。
今回も色々こだわり、気合を入れてリフォームしました！
でも賃貸物件の予定なので費用を抑えつつ、不動産屋さんより、賃貸の場合、部屋数は多い方が良いとの事で間取りは変えずに３LDKのままにしました。
LDKはフローリングで和室が３部屋ありましたので、和室を全てクローゼット付きの洋室にしました。
引違の襖をアンティーク調の片開き扉と壁にしました。
襖から扉にすることで、メンテナンスコストを抑えることが出来、またプライバシーも守られます。
襖のあった部分を壁にすることにより、壁紙にウォールデコシールを貼ったり、雑貨を壁に掛けたり、その人の個性を出すことが出来ます。
本来ならアクセントクロスなどもしたかったのですが、賃貸という事で白をベースにしました。
入居された方の好みに染まってくれたらいいと思います。
ここが大工の腕の見せ所！～キッチン編～
ここは台所の換気扇がプロペラファンタイプでした。
それをコンロ上に設置するレンジフード型にしました。
団地なので、外壁は触れません。
なので、ダクトを斜めにして、外観はそのままに、でも室内はスタイリッシュになりました。
水栓はもちろん建築物省エネ法で定められたお湯の削減量の基準をクリア節湯水栓です。
コンロの右側にはかなり大きな配管スペースがあり、中を見るとデッドスペースがかなりありました。
このスペースをぎりぎりまで抑える事で、スペースを確保しました。点検口もあるので安心です。
細長い隙間収納やゴミ箱置き場になります。
タイルは剥がして、キッチンパネルに。お掃除もさっとひと拭き、ラクラクです。
ここが大工の腕の見せ所！～リビング編～
ワークスペースを作りました。棚は配置するものによって高さが変えられる可動棚。
上部の照明でだけなく、手元にコンセントやUSB電源を配置し、リモートワークに対応できるようにしています。
隣の部屋との境の引違の襖を、片開き扉と壁面にすることで、飾り棚を設置。これも高さが変えられる可動棚。
お好きなものを並べられます。
ここが大工の腕の見せ所！～玄関・浴室・洗面・トイレ～
浴室・洗面スペースの壁にFIXの窓を使うことで、採光と開放感を演出！
ドアの上もFIXの窓にすることで玄関まで光が届きます。
下駄箱はあえて置かずに、可動棚に。最下段はブーツや長靴。上段はサングラスや帽子など、靴だけでなく、お好きなものが置けます。
トイレが奥まっているので、移動の時に当たらないように、角を斜めに加工。
こういう配慮がいいですね。
配管がむき出しだったので、見えないように隠しました。
随所に可動棚を設置し、収納は申し分ないと思います。
省エネにも配慮しています！
洗面所と浴室の水栓は基準をクリアした節湯水栓。お風呂は浴槽にためたお湯の温度が下がりにくく、追炊きの回数が減る高断熱浴槽。トイレも節水型トイレです。
賃貸物件にも子育てエコホーム支援事業の補助金を使用することが出来ます。
これからの時代、新しく機器を取り付けるなら、補助金のある間に省エネ基準を満たしている機器にするのが、未来のこどもたちのため、地球のためと思います。
こんなにも変わるんだ！ こんな事もできるんだ！と少しでも参考になれば嬉しいです！
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